[2021-04-12] 深圳市福永经济发展有限公司白石厦西区果菜楼物业公开招租 [2021-03-03] 深圳市福永经济发展有限公司白石厦西区果菜楼物业公开招租项目公告

深圳市福永经济发展有限公司白石厦西区果菜楼物业公开招租

发布日期:2021-04-12

项目编号

GKZZ210470038

项目名称

深圳市福永经济发展有限公司白石厦西区果菜楼物业公开招租

招租人

深圳市福永经济发展有限公司

公告

时间

起始日期

2021年4月12日

截止日期

2021年4月23日

出租资产基本情况

出租资产位置

福永街道白石厦西区沙陂三十号厂房(原高美厂房)

出租资产面积(㎡)

2457

招租底价(元/㎡/月)

29.8

租金的递增

从合同签订后,每年在上一年度基础上递增3%

物业管理费

由白石厦物业管理公司负责收取,承租者自行承担

水电费

由承租方按实际用量自行缴纳

空调费

租金支付方式

一月一付,每月10日前支付

其他费用

出租期限

5年(含装修免租期)

免租期

3个月

经营业态限定

工业厂房

出租资产用途

工业厂房

出租资产现状

空置

出租物业装修情况

简装

出租物业产权

有深圳市土地使用登记证

是否允许承租人对物业进行二次装修

允许

是否涉及优先承租权

租赁保证金

首年两个月租金金额及人民币10000元的水电费押金

履约条件

详见第二章招租人需求

其他要求

1.本物业禁止转租、分租。若出租物业约定禁止转租、分租后,招租人一旦发现有分租、转租情况,招租人有权解除合同并没收租赁保证金。

2. 本物业消防设施老旧,重新装修费用以及消费设施改造等一切费用由承租方自行承担。招租人仅提供场地使用。

3. 承租方自行办理各项涉及装修等等事项手续,招租人只限于配合提供现仅有的物业资料。

4. 此物业为工业用途,未进行“工改商”手续办理。

竞价人资格

要求

竞价人应具备的

资格条件

1、竞价人为在中国大陆境内(不包含港、澳、台地区)依法注册的独立法人企业或其他组织或有完全民事能力的自然人,未纳入经营异常名录或失信被执行人名单。

2、竞价人不得在本物业从事国家明令禁止生产、经营的行业;不得在本物业从事电镀、电池、粉尘、喷漆作业等行业;不得在本物业从事“黄、赌、毒”、制假、贩假、无照经营、传销、非法行医等违法犯罪行为;不在本物业生产或经营易燃、易爆等高危产品;生产经营中产生的污染、噪音符合环境保护要求且消防、治安、环境卫生等指标须达到国家规定标准。

3、竞价人需承诺无违反诚实信用等不良记录,没有受到政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态,如有以上情形招租人有权拒绝其竞价的权利。

4、竞价人须承诺未经招租人书面同意,承租人在承租初期6个月内不得进行股权变更或经营范围变更;承租人不得将承租物业进行转租、分租。如违反上述情况,招租人有权解除租赁合同,租赁保证金不予退还。

1、 企业提供营业执照复印件、企业信用信息公示系统查询截屏打印件并加盖公章,相关信息以报名时网站查验为准,原件备查;其他组织提供相关证明文件并加盖公章;自然人提供身份证复印件并签字加盖手印。

全国企业信用信息公示网址:www.gsxt.gov.cn;

失信被执行人查询网址:zxgk.court.gov.cn。

2、 竞价人提供 “竞价人应具备的资格条件”中第2项、第3项及第4项的承诺函并加盖公章,自然人签字并加盖手印。

是否允许联合体竞价

是否允许转租、分租

否(必须是企业用于自己生产经营使用,杜绝转租或分租)

是否列入城市更新改造范围

白石厦股份合作有限公司计划纳入

招租方式

电子竞价

竞价人

报名须知

报名截止时间

公告截止日17:00前

报名方式

一、网上注册:

竞价人报名前需登录http://www.ets-school.com/注册成会员(如已是正式会员请忽略),竞价人完成注册信息后提交审核,需客服后台工作人员审核,联系电话:400-616-6620。

二、项目报名:

1、网上报名

1)关注微信公众号“深国招国资招租平台”→点击菜单栏“我要报名”→填写报名登记表;

2)缴纳报名费用(公对公转账),并在报名登记表中上传转账凭证;

3)待工作人员核实后发出招租文件。

2、现场报名

1)携带报名所需资料前往现场,并联系交易机构工作人员;

2)填写报名登记表,缴纳报名费用;

3)待工作人员核实后发出招租文件。

报名所需资料

1、营业执照

2、法定代表人证明书

3、法定代表人授权委托书

4、法定代表人及被授权人身份证复印件

报名费用

(售后不退)

人民币200元/份

资格审查

须知

资格审查文件递交截止时间

公告截止日17:00前

资格审查文件递交地点

深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园9栋B4座6楼

竞价人应具备的

资格条件

详见招租公告/竞价人资格要求

竞价人需提交的

资格审查材料

格式详见招租文件

竞价文件有效期

90

竞价保证金

缴纳截止时间

公告截止日17:00前(以到账时间为准)

金额(人民币)

13万元(保证金无息退还)

竞价须知

竞价开始时间

详见《竞价邀请书》

竞价开始地点

详见《竞价邀请书》

参与竞价的条件

1、  购买招租文件,通过报名资格审查,于规定的时间前缴纳竞价保证金;

2、  收到交易机构发出的《竞价邀请书》;

3、  准时履行签到程序,参加现场公开竞价(以现场签到时间为准);

4、  授权代表现场签署《公开竞价承诺书》。

参与现场竞价须携带资料

随身携带被授权人身份证原件(竞价者如更换授权人,到场则需另行提供《法定代表人授权书》)。

竞价增幅

报价增幅为在租金底价基础上上涨人民币0.5元的整数倍

交易机构

信息

交易机构名称

深圳市国际招标有限公司

地址

深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园2区9栋B4座6楼619

联系人

杨裕增、舒龙

联系方式

0755- 83500017或 0755- 22913601(13691622633)

邮箱

3522251861@qq.com

收款单位

深圳市国际招标有限公司

开户银行

平安银行深圳江苏大厦支行

开户账号

11002982389701

提醒

请竞价人缴纳竞价保证金时务必注明项目编号,如因不标注或标注错误而导致招租文件费未交、保证金的错投、漏投的情况,相关责任由竞价人自行承担。

网址

深圳市国际招标有限公司

http://www.ets-school.com/

深圳公共资源交易服务网

https://www.szygcg.cn/zzpt-web

微信公众号

深国招国资招租平台

特别说明

本次公开招租的行为是参照《深宝国资委【2020】99号》文规定的程序进行的。招租交易机构(深圳市国际招标有限公司)负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示,招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的,按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵;招租人与原承租方的相关物业纠纷;招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。