[2021-04-09] 深圳音乐厅东侧首层部分物业招租项目公告

深圳音乐厅东侧首层部分物业招租项目公告

发布日期:2021-04-09

项目编号

GKZZ210870074

项目名称

深圳音乐厅东侧首层部分物业招租

招租人

深圳音乐厅运营管理有限责任公司

公告

时间

起始日期

2021年4月9日

截止日期

2021年4月22日

出租资产基本情况

出租资产位置

深圳市福田区福中一路2016号

出租资产面积(㎡)

772

出租资产类型

文化类商业

招租底价(元/㎡/月)

161元/㎡/月

租金的递增

从合同签订后的第三年开始,租金单价每年在上年度基础上递增5%(租金单价递增值精确到小数点后1位数)

物业管理费

20元/㎡/月

空调费

场地原设空调系统空调费已含(场地原有空调系统的温度调节和开关时间按深圳音乐厅相关规定执行)

其他费用

承租人自行支付

租金支付方式

一月一付。第一月租金在合同签订前付清,从第二月起每月10日前付清当月租金,按合同书上有滞纳金的规定执行

出租期限

5

免租期

出租资产用途

1、 国际知名非经营性的音乐类产品展示及公益性音乐文化传播交流等。(乐器展示和公益性文化推广交流)

2、 不得以展示或交流名义组织音乐培训活动。

出租资产现状

空置

出租物业装修情况

简装

是否允许承租人对物业进行二次装修

不得进行产生噪声、异味、粉尘和破坏主体墙面的装修(因处于演奏大厅隔壁,装修影响日常的演出活动)

是否涉及优先承租权

是否允许联合体竞标

是否允许转租、分租

履约条件

详见第二章招租人需求

租赁保证金

2个月租金

其他

竞标人资格

要求

竞标人应具备的

资格条件

1.竞标人须为在中国大陆境内(不包含港、澳、台地区)依法注册的独立法人单位。

2、竞标人须拥有品牌独立进行经营并有8年及以上音乐类产品经营经验。

3、竞标人承诺营业范围须符合本次招租物业用途即符合业态规划,如发现竞标人物业用途不符合业态规划,招租人有拒绝其竞标的权利。

4、竞标人承诺无不良记录经营,如发现竞标人存在不良记录经营或竞标人被政府相关部门处罚的,招租人有拒绝其竞标的权利。

5、中选的竞标人承诺在签订合同时须提供装修效果示意图作为签订合同的附件。为保证音乐厅的整体装修档次和风格,招租人可对该效果图提出相应的修改意见,中选的竞标人须予以配合修改。

需提供的证明材料

单位或企业需提供的证明材料(均加盖公章):

1、 竞标人须提供营业执照副本复印件及企业信用信息公示报告打印件或工商信息查询单打印件或其他相关证明材料,相关信息以资格审查时查验行政主管部门的网站登记信息为准,加盖竞标人公章。(企业信用信息公示报告查询参考网址:http://www.gsxt.gov.cn/index.html)。

2、 竞标人提供自有品牌的注册或核准证明,或者品牌授权代理证明材料并加盖公章,品牌的证明资料中的相关内容要与经营计划一致。

3、 竞标人提供8年及以上音乐类产品经营证明资料。

4、 竞标人提供“竞标人应具备的资格条件”中第3、4、5、项的承诺函并加盖公章,承诺函格式可自拟。

招租方式

现场竞标

竞标人

报名须知

报名截止时间

公告截止日17:00前

报名方式

网上注册

竞标人报名前需登录http://www.ets-school.com/注册成会员(如已是正式会员请忽略),竞标人完成注册信息后提交审核,需客服后台工作人员审核,联系电话:400-616-6620。

1、网上报名

1)关注微信公众号“深国招国资招租平台”→点击菜单栏“我要报名”→填写报名登记表;

2)缴纳报名费用,并在报名登记表中上传转账凭证;

3)待工作人员核实后发出招租文件。

2、现场报名

1)携带报名所需资料前往现场,并联系交易机构工作人员;

2)填写报名登记表,缴纳报名费用;

3)待工作人员核实后发出招租文件。

报名所需资料

1、营业执照

2、法定代表人证明书

3、法定代表人授权委托书

4、法定代表人及被授权人身份证复印件

报名费用

(售后不退)

人民币200元/份

资格审查

须知

资格审查截止时间

公告截止日17:00前

资格审查文件递交地点

递交网址: http://www.ets-school.com

详见《报名及提交资格审查资料流程》

竞标人应具备的

资格条件

详见招租公告/竞标人资格要求(本项目资格审查结果以招租人意见为准)

竞标人需提交的

资格审查材料

格式详见招租文件第五章及《报名及提交资格审查资料流程》

竞标文件有效期

120

竞标保证金

缴纳截止时间

公告截止日17:00前(以到账时间为准)

金额(人民币 元)

人民币20万元

竞标须知

竞标开始时间

详见《竞标邀请书》

竞标开始地点

详见《竞标邀请书》

参与竞标的条件

1、   购买招租文件,通过报名资格审查,于规定的时间前缴纳竞标保证金;

2、   收到交易机构发出的《竞标邀请书》;

3、   准时履行签到程序,参加现场公开竞标(以现场签到时间为准);

4、   授权代表现场签署《公开竞标承诺书》。

参与现场竞标须携带资料

随身携带被授权人身份证原件(竞标者如更换授权人,到场则需另行提供《法定代表人授权书》)。

交易机构

信息

交易机构名称

深圳市国际招标有限公司

地址

深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园2区9栋B4座6楼619

联系人

杨裕增、舒龙

联系方式

电话:0755- 83500017、13691622633或0755-22913601

邮箱:285041593@qq.com

收款单位

深圳市国际招标有限公司

开户银行

平安银行深圳江苏大厦支行

开户账号

11002982389701

提醒

请竞标人缴纳竞标保证金时务必注明项目编号,如因不标注或标注错误而导致招租文件费未交、保证金的错投、漏投的情况,相关责任由竞标人自行承担。

网址

深圳市国际招标有限公司

http://www.ets-school.com/

深圳公共资源交易服务网

https://www.szygcg.cn/zzpt-web

微信公众号

深国招国资招租平台

特别说明

本次公开招租的行为是按照《深国资委【2020】132号》文规定的程序进行的。招租交易机构(深圳市国际招标有限公司)负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示,招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的,按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵;招租人与原承租方的相关物业纠纷;招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。